「 月別アーカイブ:2014年01月 」 一覧

個人で申告する人はほとんどいない?償却資産申告書の提出にいってきました。

賃貸併用住宅の運営は、「不動産賃貸業」になるので、 個人事業主として事業を開業したことになります。   個人事業主は、毎年1月31日までに、前年の償却資産についての申告を

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賃貸併用住宅をはじめたら、「個人事業の開業届け」と「青色申告承認申請書」の提出を忘れずに!

賃貸併用住宅の運営をはじめた際に忘れてはいけないのが、   ・個人事業の開業届け ・所得税の青色申告承認申請書   を提出することです。 &nb

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CANTA CARTAのイタリア製のおしゃれな手帳がシンプルでオススメ

スケジュールは基本iPhoneアプリの「Staccal」というアプリを使って管理しています。 Outlookのスケジュールとも自動同期できるので、 「Staccal」はとても便利です。日々

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賃貸併用住宅運営から9か月目にして起きたはじめてのトラブル

2013年の4月から賃貸併用住宅を運営してから、今月で9か月経ちますが、はじめてトラブルがおこりました。   私の賃貸併用住宅には、駐車場があり、その駐車場も貸すことで月間2万3

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アパートの管理会社の賃料査定は当てにしなくても良い理由

管理会社の話題で、以前に下記のエントリを書かせていただきました。 アパートの管理会社を選ぶ際にこだわりたい4つのポイント アパート管理会社の管理手数料は必ず交渉した方が良いです。 &nb

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マイホームのコンセント設置はとにかくたくさん付けておいた方が良い理由

賃貸併用住宅やマイホームの建設の際に、どこかの工程の中に、「コンセントをどこに設置するか?」という工程は必ず発生します。   このコンセントの設置、私ももちろん施工会社さんから聞

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アパート管理会社の管理手数料は値引きできる可能性もあるので必ず交渉した方が良い

前回「アパートの管理会社を選ぶ際にこだわりたい4つのポイント」のというエントリを書きました。   その際に一点書き忘れたことがあるので、補足したいと思います。  

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アパートの管理会社を選ぶ際にこだわりたい4つのポイント

「賃貸併用住宅」はマイホームでもありながら、賃貸アパートでもあります。 そのため、「賃貸ルームの入居者募集」と「その後の入居者の管理(家賃管理、問い合わせ対応など)」がもちろん必須になります。

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【WordPressテーマ】Stinger3を導入したところPV数が2倍になりました。

当ブログはwordpressで書いているのですが、 wordpressを使う際にどの方でも気になるのが「ブログテーマ(外観のデザインテンプレート)」を何にしよう?ということだと思います。

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脱衣所のバスマットを洗うのが面倒臭いと感じている方は必見!「Soilのバスマット」はめちゃくちゃオススメです。

脱衣所のバスマットはタオル生地や布製のマットを敷いている方がほとんどだと思います。   やわらかい素材でできているので、踏んだ感触も良いし、吸水も良い製品がたくさんあります。

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なぐ太のお皿アドセンス

なぐ太のお皿アドセンス

「筋トレ習慣」を長続きさせたいならジムに通ってはいけない

以前、「一日二食にしたら体重が5キロ減った」という記事を書きま

アパートは6月に空室が出るとなかなか決まりにくい

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2年以上住み続けてくれる入居者の特徴

自宅兼アパートの賃貸併用住宅を建ててから4年が経ち、この4年間でたくさ

自宅(賃貸併用住宅)を立ててから4年の経年劣化で家に起きた不具合について

自宅兼アパートである「賃貸併用住宅」を建ててから、4年が経ちました。

4年住んで感じる家の隣が駐車場であることのメリット・デメリット

4年前に自宅兼貸しアパートである「賃貸併用住宅」を建てました。

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  • 本ブログの著者:なかまるすみよし

    1981年生まれです。

    都内の某私立大学を卒業後、都内の大手企業へ入社し、横浜市で勤務継続しております。

    幼稚園児の娘、同年代の妻と3人で暮らしおり、
    27歳で住宅ローンを利用した「賃貸併用住宅」で不動産投資を始めることを家族で決意しました。

    不動産投資については全くのド素人です。

    現在、賃貸木造アパート兼自宅を所有し、
    会社からのサラリーマンの給与とは別に、月間24万円の賃貸収入を得ております。

    詳細はこちら

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