「 初めての賃貸併用住宅 」 一覧

事故物件サイト「大島てる」で借りる部屋を必ず調べてみよう

昨今、「事故物件」が注目を浴びているようです。 「事故物件」とは、名前のとおり、何らかの理由でその建物内、土地内で死亡事故が起きた物件のことです。   「事故物件」になって

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固定資産税の納税通知は一括で払った方が良いと思う理由

自宅兼貸しアパートである「賃貸併用住宅」の運営を開始してから、1年と1ヶ月が経ちました。 先々月に人生ではじめての「確定申告」をおこなったのもホッとつかの間、本年度の固定資産税の「納税通知書」が

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車の衝突でヒビが入った住宅の壁がようやく修復されました。

今年の1月に車の衝突でヒビが入ってしまった賃貸併用住宅の壁がようやく修復しました。   衝突時の詳細は以下のエントリーで書いています。 賃貸併用住宅運営から9か月目にしては

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家を建てたら・買ったら必ず「住宅ローン控除」の申告を忘れずに!

「住宅ローン」を利用して、マイホームを建てたり、土地を購入すると「住宅ローン控除」という所得税控除の申告を行う事ができます。 これは、「家を建てた・買った」方にとっては、かなりオイシイ控除になる

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3階建てのマイホームを建てるときはエアコンも施工時に取り付けてもらった方が良い

私が昨年建てた、自宅兼アパートである「賃貸併用住宅」は3階建ての造りになっています。1階と2階の半分を賃貸用として貸し出しており、もう2階の半分と3階1フロアをオーナースペースとして私家族が住んでいま

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賃貸併用住宅の建築にはサードオピニオン以上が必須だと思います。

医療でよく使われる「セカンドオピニオン」という言葉。 意味はご存知のとおり、「自分の判断をよりよい決断をするために、第三者の意見も参考にすること」です。主治医だけでなく、他の病院にも診察をお願い

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住宅ローンの「フラット35」が更に借りやすくなりますがご用心

先日、住宅金融支援機構が提供する住宅ローン「フラット35」の2月金利が過去最低値を更新したことをブログで取り上げました。 ↓のエントリーです。 いま「家を建てたい人」には天国?フラット35の適

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家賃を減らす・無くすことは最強に効果のある節約術である

先日、「お金持ちというのは、キャッシュフローリッチな人のことである」というエントリーを書きました。ここでいうキャッシュフローとは、基本的にはサラリーマンを対象にしており、会社からの給与から、所得税や生

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これから家を建てる方へ、「カーテンレール」は絶対施工会社に付けてもらった方が良いです。

新居に移った際に、その日じゅうに行うこととして、「カーテンをつけること」を挙げる方も多いのではないでしょうか。カーテンは普段ついているとその有難みがわかりにくいですが、いざカーテンが全く無い環境にいく

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「投資をしよう」、「個人事業を開業しよう」、と決めたその日から領収書を保管するのを忘れずに!開業費は魔法の経費

個人事業主(フリーランス、大家さん、投資家など)で年間20万円以上の収入がある方は、確定申告が必須となります。確定申告とは、一年間の事業の収支状況を報告し、所得税を「申告納税」するために行います。

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なぐ太のお皿アドセンス

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「筋トレ習慣」を長続きさせたいならジムに通ってはいけない

以前、「一日二食にしたら体重が5キロ減った」という記事を書きま

アパートは6月に空室が出るとなかなか決まりにくい

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2年以上住み続けてくれる入居者の特徴

自宅兼アパートの賃貸併用住宅を建ててから4年が経ち、この4年間でたくさ

自宅(賃貸併用住宅)を立ててから4年の経年劣化で家に起きた不具合について

自宅兼アパートである「賃貸併用住宅」を建ててから、4年が経ちました。

4年住んで感じる家の隣が駐車場であることのメリット・デメリット

4年前に自宅兼貸しアパートである「賃貸併用住宅」を建てました。

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  • 本ブログの著者:なかまるすみよし

    1981年生まれです。

    都内の某私立大学を卒業後、都内の大手企業へ入社し、横浜市で勤務継続しております。

    幼稚園児の娘、同年代の妻と3人で暮らしおり、
    27歳で住宅ローンを利用した「賃貸併用住宅」で不動産投資を始めることを家族で決意しました。

    不動産投資については全くのド素人です。

    現在、賃貸木造アパート兼自宅を所有し、
    会社からのサラリーマンの給与とは別に、月間24万円の賃貸収入を得ております。

    詳細はこちら

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