居住者からガスが止まってしまったという問い合わせがありました

先日、賃貸併用住宅の管理会社から電話が入り、

「居住者のお一人の方がガスが止まってしまったという問い合わせが入っています、オーナー様のお部屋はどうですか？」という問い合わせが入りました。

私の部屋はコンロもガスヒーターも全然問題なく使えていたので、変だなと思っていたのですが、そのときはとりあえずガス会社の方を呼んで調査してもらいますとのことで、電話は切りました。

・プロパンガスが切れた？

私の併用住宅は、オーナー部分は都市ガスを使っており、賃貸部分はプロパンガスを使っています。なので、最初に管理会社の方が思いついた原因は「プロパンガスが切れたのではないか？」ということでした。

しかし、プロパンガスが切れたということであれば、他の部屋の居住者にも影響が出ているはずです。

私のアパートには３部屋賃貸部分があるのですが、他の２名の方に電話をかけてみると「問題なくガスは使えている」とのことでした。プロパンガスが切れているということはなさそうでした。

・原因は安全装置の作動だった

ガス会社の方の点検の結果、ガスが止まった原因は「安全装置の作動」ということでした。

多くのガスのマイコンメーターはある一定以上ガスを連続で使用すると、自動的に安全装置が作動して、ガスが止まるようになっているようです。

大きな地震があった際も、マイコンメーターの安全装置は働くため、東日本大震災のときも多くの方々がガスが出なくなったという問い合わせがあったそうです。

・安全装置作動の原因はガスヒーターの使い過ぎ

ではなぜ安全装置が作動したのでしょうか？

居住者の方に聞いてみると、「ガスヒーターの電源を入れたまま寝てしまった」とのことでした。

ガス会社にもよりますが、ファンヒーターを連続１２時間以上使っていると、安全装置が自動的に働くようになっているようです。

なるほど、普段そんなことは知らずにファンヒーターやら、給湯器やら使っていますが、そういう安全装置の基準もあるのですね。

安全装置はガス会社の方が操作して、復旧いただけました。

ちなみに、個人でもマイコンメーターの安全装置の復旧は簡単にできるようです。

参考：LPガス安全委員会ホームページ

最初、問い合わせがあったときはびっくりしましたが、大したことでなくてよかったです。

以上、併用住宅やアパート運営をされている方は、似たような問い合わせがきたときのためのご参考にと書きました。

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