4年住んで感じる家の隣が駐車場であることのメリット・デメリット

公開日: : 初めての賃貸併用住宅

4年前に自宅兼貸しアパートである「賃貸併用住宅」を建てました。

賃貸併用住宅を建てた経緯については、当ブログの「初めての賃貸併用住宅」カテゴリをご覧になっていただければと思います。

 

私は駐車場のタイムズの隣の土地を購入し、賃貸併用住宅つまり自宅を建てました。

今回は私が4年住んで思う、自宅の隣が駐車場であることのメリット・デメリットについて書いてみたいと思います。

 

家の隣が駐車場であることのメリット

開放感を感じられる

駐車場は当たり前ですが平地であることがほとんどです。(立体駐車場が住宅地にあるケースはほぼ無いでしょう)

そのため、2階の窓を開けても遮るものがなく、非常に開放感が感じられます。

ベランダから衣服を干すときも「誰かと目があう」「日陰になっていて乾きづらい」というようなことも起こりえないので、開放感を重視したい方にとっては実は駐車場の隣という土地はオススメかもしれません。

 

すぐにカーシェアが借りられる

これはカーシェアリングサービスを駐車場で行っている場合の限定のメリットになりますが、隣がカーシェアやっているというのはかなり便利です。

車を使うようがあるときに、スマホでパパッと予約して、そのまま荷物を載せて乗ることができる。キャンプなど積み込むものが多い際にも、隣なので、難なく積むことができます。

機能的には「自分で車を所有している感覚」に近くなります。

しかも私の自宅の隣のタイムズの駐車場はカーシェアを3台提供しているので、予約が満席で借りられないということがほとんどありません。気分によって違う車種3台を乗れるというのも嬉しいですね。

また、「窓から車があるかどうかを視認できる」ので、わざわざスマホで検索して空いているかどうかを確認する必要がありません。

都心に住んでいる場合、車を所有するメリットはあまり無いので、必要な時だけ使いたいという場合は、隣が駐車場というのは非常にメリットがあると思います。実際に私の場合、とても便利に感じています。

 

空き巣に狙われにくい

開放感を感じられるメリットに付随するメリットですが、駐車場の場合周辺の視界が広がるので、通行人や駐車場を利用する方など玄関先に多くの方の目が届きやすい環境になります。

空き巣犯は視界が狭く、多くの人の目に届きにくい玄関を狙うことが多いので、空き巣にあいにくくなるというメリットもあります。

 

 

デメリットはあまり無い?・・

デメリットをいくつか上げようと思ったのですが、私が4年住んで感じるデメリットは正直あまりありません。。断然メリットの方が大きいと感じます。

強いてあげるとすると、「たまに夜カーシェアのアラーム(返却する際の手順を間違えたときに鳴るアラーム)が鳴ってうるさい」ということくらいでしょうか。しかし、それもたまーにある程度なので、何ら問題はありません。

騒音や排気ガスを気になる方もいらっしゃるかと思いますが、住宅街にある駐車場はそこまで車の出入りが多くないので、実はほとんど騒音を感じませんし、排気ガスも全く気になりません。駐車場から降りたグループの会話が聞こえることもありますが、それも大した騒音ではありません。むしろ逆に静かなんじゃないかというくらい、夜の駐車場は静かです。

このままタイムズの経営は安定し、ずっと駐車場はあって欲しいと思います。

以上、駐車場の隣の自宅に4年住んだ私の感想です、検討している土地が駐車場の隣だった。という場合に参考になさってください。

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  • 本ブログの著者:なかまるすみよし

    1981年生まれです。

    都内の某私立大学を卒業後、都内の大手企業へ入社し、横浜市で勤務継続しております。

    幼稚園児の娘、同年代の妻と3人で暮らしおり、
    27歳で住宅ローンを利用した「賃貸併用住宅」で不動産投資を始めることを家族で決意しました。

    不動産投資については全くのド素人です。

    現在、賃貸木造アパート兼自宅を所有し、
    会社からのサラリーマンの給与とは別に、月間24万円の賃貸収入を得ております。

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