土地の契約日がついに決まる！

前回のエントリーで、土地不動産の売り主から産休中の妻に対する質問があったことを書きました。本日はその続きになります。

無事土地の契約日程が決まった

産休中の妻に対する不動産の売り主からの質問に答えた翌日、コンサルタントより連絡が入りました。

「売り主様から前向きに契約を進めたいとのことです、つきましては契約日の調整をさせていただいてもよろしいでしょうか」

やった！コンサルタントからの助言をもとに迅速に対応した甲斐がありました。

売り主の気持ちが冷めないうちに、早く契約日を調整しました。

契約日は２０１２年６月８日（金）１９時３０分

平日でしたが、少し早めに会社をあがらせてもらうことにし、契約日を確定させました。

コンサルタントからの助言：売り主にこういった質問をされたら、必ずこう答えてください。

契約日が決まった日に、コンサルタントより当日の詳細ついて、説明がありました。

・当日は売買契約になるので、「宅地建物取引主任者」を持つ別のコンサルタントも同席する

・手付け金の２００万円はキャッシュで必ず用意する

などなど基本的な事項ですが、最後に注意点がありました、

「今回の売主様ですが、かなり心配性のかたで、下記の対応をお願いできますでしょうか。

売主様は、ローンが場合によっては２～３００万円減額になるのでは？と懸念されています。理論上は大丈夫なのですが、もしそうご質問された場合は、とりあえず、嘘でも良いので、何とか準備頑張りますとお伝えください。

　（減額の場合は、解約は可能です。）」

「なるほど、まだ心配はされているのですね。了解いたしました」

内容はわかったものの、当日ちゃんと喋れるのか！？既に緊張状態になりました。

次回は、契約日の当日について書きます。

家探し・土地探しに便利な一括登録サイト