2回目にいただいた「賃貸併用住宅」の図面について

公開日: : 最終更新日:2017/03/25 初めての賃貸併用住宅

初回に提案いただいた「賃貸併用住宅」の図面に様々なフィードバックを返し、2週間後には修正の図面が上がってきました。

本日はそのことについて書きたいと思います。

 

ちなみに、初回に提案いただいた図面は下記です。

【初回提案の図面】

スクリーンショット 2013-08-16 21.27.53

 

 

フィードバック部分がほぼ考慮された図面が上がってきた!

 

以前のエントリーにも書きましたが、初回の図面に対して私夫妻は↓のようにフィードバックしました。

① 玄関は広くしたい

② シューズクロークが欲しい

③ 吹抜けが欲しい

④ 屋外収納を設置したい

⑤ 階段すべり止めを設置したい

⑥ 2階と3階のそれぞれあるトイレは1つでいい

⑦ 洗面所収納

⑧ お風呂に出窓を設置したい

⑨ 外観は、ナチュラルフレンチ(南欧風)

⑩ PC置場を設置したい

⑪ 駐車場を設置したい

⑫ 宅配BOXを設置したい

⑬ シンボルツリーを設置したい

 

 

これに対し、修正してきた図面とコメントは下記になります。

 

まずはサマリーのコメントです。

 

【施行会社からいただいたコメント】

*****************************

前回御打合わせの内容を下記に明示します

① 玄関は広くしたい

→ 前回より広くしました

② シューズクロークが欲しい

→ 設置しました

③ 吹抜けが欲しい

→ 設置が難しいので、階段部にFIX窓を設置する事により見た目の広さを実現

④ 屋外収納設置

→ できていません

⑤ 階段すべり止め

→ 完成後既製品での対応 下記に参考商品のアドレスを入れています

http://www.top.arc-eshop.jp/shop/item_detail?category_id=123462&item_id=412357

⑥ トイレは1つでいい

→ 3階に設置

⑦ 洗面所収納

→ 設置

⑧ お風呂の出窓設置

→ 変更

⑨ 外観は、ナチュラルフレンチ(南欧風)

→ 後日コーディネーターと打合せ

⑩ PC置場及びミシン置場

→ 2階寝室にカウンター設置

⑪ 駐車場確保

→ 中型車実現可能 ※ 完了検査後に設置

⑫ 宅配BOX

→ 今後検討 下記に参考アドレスを入れておきます

http://store.shopping.yahoo.co.jp/e-opnus/takuhai-01.html

 

⑬ シンボルツリー

→ 余裕のある場所は、避難経路か駐車場です。

避難経路なら、横に大きくならない木なら、邪魔にもならず素敵に見えると思います。

 

*****************************

 

【図面1、建物の周り】

スクリーンショット 2013-08-20 23.24.34

 

駐車場スペースと、シンボルツリーの設置予定地を決めた上で再度ご提案いただけました。

 

こうして図面にコメントがあるとわかりやすいですね。

 

 

【図面2、玄関部分】

スクリーンショット 2013-08-20 23.25.27

 

 

これもコメントにあるとおりに修正いただけました。

 

「吹き抜けが欲しい」という希望は厳しそうとのことで、開放感を出すために代わりにFIX窓をそれぞれおくことで解消しようという提案をいただけました。

 

シューズクロークはやはりあった方が便利そうです。

 

【図面3、2階部分】

 

スクリーンショット 2013-08-20 23.25.45

 

 

PCカウンターを設置していただけました。

 

2回の途中にも「吹き抜け」の代わりに、開放感を演出するFIX窓が取り付けられています。

 

トイレを3階のみにしたので、2階の開いた分は洗面所を広くし、収納も余裕ある設計になっています。

 

トイレがなくなったスペースで色々な工夫ができるものですね。

 

 

【図面4、3階部分】

スクリーンショット 2013-08-20 23.26.12

 

 

3階部分は施行会社の担当の方より、フィードバックとは関係なく、採光の関係で図面を大きく変更したとのことでした。

 

以前よりもすっきりした図面になっていて、私夫妻は気に入りました。

 

 

自分たちのフィードバックが形になって返ってくると、やはりワクワクしますね。

 

土地の決済や、住宅ローン申し込みのための銀行周りなど、大変な作業が続きましたが、やっと「賃貸併用住宅マイホーム」を建てる楽しさや、ワクワク感がでてきた気がしました。

 

本日は以上です。

これに対する私ファミリーの追加のフィードバックは次回書きたいと思います。

 

______________________

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  • 本ブログの著者:なかまるすみよし

    1981年生まれです。

    都内の某私立大学を卒業後、都内の大手企業へ入社し、横浜市で勤務継続しております。

    幼稚園児の娘、同年代の妻と3人で暮らしおり、
    27歳で住宅ローンを利用した「賃貸併用住宅」で不動産投資を始めることを家族で決意しました。

    不動産投資については全くのド素人です。

    現在、賃貸木造アパート兼自宅を所有し、
    会社からのサラリーマンの給与とは別に、月間24万円の賃貸収入を得ております。

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