2回目にいただいた図面のフィードバックについて

公開日: : 最終更新日:2017/03/25 初めての賃貸併用住宅

「賃貸併用住宅」の建物を建てるにあたって、施行会社から修正図面案をいただいた私夫妻ですが、

本日はその修正案についてのフィードバックを書きたいと思います。

 

【2回目にいただいた図面】

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【上記図面に対してのフィードバック】

1.寝室とキッチンの壁に、小さくて良いので開け閉めできる窓をつけることはできますか。(なるべく2階と3階でつながりを感じられるようにしたいため)

 

2.寝室のクローゼットを、もう少し広く取れると良いです。(家族全員分の衣類を収納したいため)

 

3.寝室のPCカウンターなのですが、やはりリビングで使用することが多いため、3階に移動させたいです。(ただ現時点ではリビングのどの箇所に設置するか判断がつかないため、後日決定でも良いでしょうか)

 

4.バスルームの扉は、ご提案いただいた、透明のガラスにして広く見せたいと思います。

 

5.脱衣所にある洗濯機置き場ですが、私どものドラム式洗濯機はある程度大きさがあるのですが、一般的な洗濯機であれば、面積的には大丈夫でしょうか。(大きくて入らないなどの心配はしなくて大丈夫でしょうか。)

 

6.洗面台のカウンターをいまの倍くらい広くとることは可能でしょうか。(いまの場所だと広くするのが難しい場合、脱衣所の収納と場所を逆転にしたいです)

 

7.トイレの中に手を洗う水道を設けたいです。

 

8.キッチンの冷蔵庫の横に、腰くらいの高さの棚カウンターを作っていただきたいです。(そこに食器をしまったり炊飯器を置きたいです)

 

9.リビングスペースを広く取るため、洋室の横幅はバルコニーと同じところまでに狭めたいです。

 

10.バルコニーの壁側に菜園スペースをとりたいです。

 

11.バルコニーはウッドデッキ風にしたいです。

 

 

以上のような追加のお願いをいたしました。

 

PC置き場は2階がいいと言ったり、やっぱり3階にしてほしいと言ったりと以前と逆のお願いもありますが、自分たちの納得した「マイホーム兼賃貸住宅」を建てるためには遠慮なく色々と申し上げました。(施行会社の方には諸々大変だったと思いますが、、、、)

 

 

フィードバックのやり取りは、今後追加で経緯を細かく書いてもよくわからないと思うので、今回で最後にしたいと思います。

 

次回は最終的にどういった図面になったのかについて書かせていただきます。

 

最終的な図面になるまで、以上のようなやりとりを20回ほど経て完成しました。

 

初めて、「賃貸併用住宅」を建てる方にとっての参考になるように、リアルな私夫妻の建築要望に対する施行会社とのやり取りを2回に分けて記載させていただきました。

 

参考になると幸いです。

 

______________________

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  • 本ブログの著者:なかまるすみよし

    1981年生まれです。

    都内の某私立大学を卒業後、都内の大手企業へ入社し、横浜市で勤務継続しております。

    幼稚園児の娘、同年代の妻と3人で暮らしおり、
    27歳で住宅ローンを利用した「賃貸併用住宅」で不動産投資を始めることを家族で決意しました。

    不動産投資については全くのド素人です。

    現在、賃貸木造アパート兼自宅を所有し、
    会社からのサラリーマンの給与とは別に、月間24万円の賃貸収入を得ております。

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